Построим современный дом под ключ в Москве от 25000 р./м2

Монолитные дома | газобетон | керамические блоки | кирпич
Проект дома с 3D дизайном в подарок
Гарантия на все работы по договору
Предварительная смета на дом за 1 день

Галерея построенных домов

Спроектировали и построили более 300 домов в Москве и области за более, чем 10 лет работы

Стоимость и сроки строительства дома под ключ

Мы строим не просто стены и крышу, а делаем дома для комфортной жизни, включающие отделку и коммуникации. Стоимость дома под ключ из блоков начинается от 25000 руб./м2.

Точная смета делается по проекту в течении 1 дня!

Подготовка участка, проектирование, расчеты

Сроки 5-20 дней. По итогу вы получите готовый проект дома с дизайном и расчетом сметы на материалы, готовый для строительства.

Самый важный и ответственный этап. Ведется разработка проекта дома, подготавливается участок.

Стоимость: геодезия и геология участка — 35-40 тыс. руб., разработка архитектурного и конструктивного раздела проекта — 790 руб. за м2.

От вас потребуется возможность встретиться на участке, рассказать пожелания по дому или заполнить анкету на проектирование. Мы поможем вам с разработкой планировки и подбором оптимальных решений по дому!

Строительство фундамента

Сроки 10-30 дней. Подберем и построим оптимальный тип фундамента.

В зависимости от участка и дома выберем технологию возведения монолитного фундамента. Строим следующие типы:

  • Монолитная плита — для ровных участков, стоимость от 5500 руб. за м2.
  • Монолитная плита с ребрами вниз — для участков с небольшим уклоном, от 6000 за м2.
  • Забивные бетонные сваи + бетонный ростверк — для участков с большим уклоном, быстрое возведение, необходимы перекрытия.
  • УШП (утепленная шведская плита) — премиальный фундамент с теплым полом, цена от 8000 за м2.
  • Цокольный этаж — самый дорогой и сложный фундамент. Можно сделать гараж, подвал, баню. От 15000 руб. за м2

Дополнительно выполняются работы по осушению участка (дренаж), отмостку.

plita-mosstroy (5)

Стены и перекрытия дома

Сроки 15-45 дней. Подберем материал стен и перекрытий в зависимости от условий, особенностей будущего дома.

Возводим стены из выбранного материала по стандартам, закупаем только у проверенных заводов по выгодной цене (являемся дилерами и представителями у более чем 15 производителей).

  • Газобетон —  самый популярный материал после дерева. Стоимость несущих стен от 6500 за м3 и 5500 за м3 для перегородок (Блоки, клей, арматура, кладочные работы);
  • Керамоблоки — более премиальный материал. Стоимость под ключ от 7500 за м3 (Блоки Kerakam, раствор, арматура базальтопластиковая, кладочные работы).
  • Монолитные стены — выполняется целиком из бетона или каркас монолит + блоки для заполнения. Стоимость монолитного дома выше, чем у блочного, но при этом возможна реализация самых смелых решений, экономится внутреннее пространство за счет тонких стен.

Перекрытия между этажами выполняются из монолита, плит, балок. Наиболее оптимальным перекрытием является сборно-монолитное (плита+бетон): стоимость от 1850 до 2300 руб за м2.

Крыша и фасад

Сроки 10-25 дней. Несколько типов кровельных и фасадных материалов.

Крыша дома может быть классической (двухскатная, односкатная), плоской, сложной формы. В зависимости от сложности и применяемых материалов (металлочерепица, фальцевая крыша, черепица, мягкая кровля) стоимость крыши дома составляет от 1600 до 4000 за м2.

Вариантов выполнения фасада достаточно много, все зависит от бюджета, необходимости утепления стен, пожеланий по дизайну. Довольно популярным является штукатурка или облицовка кирпичом. Из навесных фасадов термодерево, фиброцементный сайдинг, разные панели.

Отделка и инженерные сети

Подключим и проведем все инженерные сети в доме, посоветуем лучшие комплектующие по соотношению цена/качество. При необходимости сделаем септик, скважину на воду (есть отличные партнеры с опытом) и введем в эксплуатацию с гарантией по договору.

В отделке применяем современные материалы, которые популярны в Европе и США за счет их практичности и долговечности.

Сроки работ и стоимость индивидуальны, расчет делается на основании проекта и дизайна дома.

Оставьте заявку на проектирование и строительство дома

Поможем реализовать самые смелые идеи! — присылайте свои пожелания и наброски в форме ниже (можно прикрепить файлы).

Мы выполним БЕСПЛАТНО предварительный расчет стоимости Вашего дома и проконсультируем по всем вопросам!

Популярные авторские проекты

Часто задаваемые вопросы

В процессе работы над домом возникает много вопросов и вот ответы на ряд из них

Проект это не только комплект документации с описанием будущего дома, но и расчёт материалов и конструктивных узлов. Проект дает Вам понимание объемов и характера работы. С нашей проектной документацией вы экономите до 20% стоимости на закупке материалов и работе с подрядчиками.

Проекты бывают разного состава и стадии проектирования.
1) Эскизный проект дает возможность понять объемно планировочные решения вашего будущего дома. Состоит из планов/фасадов/плана фундамента/плана кровли.
2) Архитектурно строительный проект дома включает в себя полный объем документации для производства общестроительных работ, расчет материалов и конструктивные узлы.
3)Проект дома с инженерными сетями — вы можете заказать полный объем проектной документации, включая внутренние инженерные сети: ВК/ОВ/ЭО.

Как правило для получения разрешения/уведомления на строительство требуется следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на землю, СПОЗУ — схема планировочной организации участка и бланк заявления по форме.

В ряде случаев могут запросить градостроительный план земельного участка и проект будущего дома.

Очень часто наши заказчики не производят изыскания по участку и строят «как у соседа». Это значит мы проектируем по заданию заказчика. Этот подход чреват лишними расходами на фундамент и ошибками конструктива.
Для строительства частного дома можно выделить два основных типа необходимых изысканий — это геологи и геодезия участка.
Геологический отчёт даёт понимание качественных характеристик грунта, его несущую способность и уровень залегания грунтовых вод. Данный отчёт обезопасит вас от ошибок и проблем с фундаментом, а так же даст существенную экономию на материалах фундамента.
Геодезический отчет даёт понимание о коммуникация идущих рядом с участком и высотах. Эти данные понадобятся для последующего подключения дома к сетям, позволят выбрать точные отметки для уровня высот строения. Особенно актуально для участков с уклоном в горизонте.